1981〜1991年築, 専有面積41.44㎡〜61.44㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.0%
さいたま市北区
28.4万円/㎡
前年比-23.0%
トップ大宮第4
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩9分
1986年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 51.44㎡の場合
相場
978万円
19.0万円/㎡
590
849
1,107
1,365
AI査定結果
推定相場価格
978万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
849万円〜1,107万円
16.5万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年5月21日
トップ大宮第4
980万円（19.1万円/㎡）/ 3階 / 51.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 980万円 | 19.1万円 | 3階 | 51.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 880万円 | 17.1万円 | 3階 | 51.44㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/26 | 798万円 | 14.4万円 | 1階 | 55.48㎡ | - | 西 |
| 2023/12/28 | 980万円 | 20.2万円 | 3階 | 48.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 830万円 | 15.0万円 | 1階 | 55.48㎡ | - | 西 |
| 2022/12/04 | 980万円 | 17.7万円 | 2階 | 55.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/24 | 800万円 | 15.6万円 | 1階 | 51.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/11/20 | 950万円 | 18.0万円 | 2階 | 52.78㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/18 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | プレジデント35 さいたま市北区宮原町三丁目 | 加茂宮駅6分 | 990万円 | 17.9万円 | 55.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/08 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 580万円 | 14.8万円 | 39.15㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ペアハウス大宮A棟 さいたま市北区東大成町二丁目 | 大宮駅9分 | 1,150万円 | 18.9万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション大宮日進町 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,290万円 | 25.4万円 | 50.86㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/16 | スカイコート大宮 さいたま市北区東大成町一丁目 | 鉄道博物館大成駅5分 | 910万円 | 23.6万円 | 38.62㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/13 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/17 | ライオンズマンション日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅13分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.35㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/08 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅7分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | 大宮パークサイド さいたま市北区土呂町 | 大宮公園駅5分 | 950万円 | 20.9万円 | 45.36㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | SRC |
| 2025/05/17 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,399万円 | 26.9万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2021/06/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/21 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,499万円 | 26.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/29 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 吉野原駅19分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11%上昇、さいたま市北区では23%下落しています。